Einziehen und Wohlfühlen – Reihenmittelhaus in Burgdorf

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen auf ca. 130m² Wohnfläche (zzgl. ca. 10m² im Keller (Nutzfläche) z.B. als Büro) jede Menge Platz.

Die 1970 gebaute Immobilie wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand. Im Jahr 2010 wurden Haus- und Kellertür erneuert und 3-fach-verglaste Kunstofffenster eingesetzt. Die freundliche Fassade wurde im Jahr 2011 neu gestaltet. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist über einen Stichweg erschlossen. Verkehrslärm gehört für Sie damit der Vergangenheit an. Dies gilt auch für die Parkplatzsuche – dank der zum Haus gehörenden Garage. Sie sind lieber mit dem Fahrrad unterwegs? Auf dem eigenen Fahrradstellplatz können Sie dieses sicher anschließen.

Die Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung stammt aus dem Jahr 2003. Durch die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011 sind Sie Vorreiter bei der Energiewende und sparen dank vertraglich garantierter Einspeisevergütung (Vergütungssatz 28,74 ct/kWh, Vertragslaufzeit bis 2031, ca. 700,– € jährliche Rückerstattung) eine Menge Geld. Im Jahr 2011 wurde auch der traumhafte Garten angelegt – eine sorgfältig gepflegte Augenweide für den begeisterten Gärtner und viel Platz für Kinder, die nicht zuletzt vom großen Spielturm begeistert sein werden. Platz genug gibt es auch für Rasenmäher, Grill und Fußball, die Sie witterungsgeschützt im großen Gartenhaus verstauen können.

Der Eingangsbereich überzeugt durch helle Farben. Besonders ins Auge fällt die moderne Haustür aus dem Jahr 2010, die wie die Türen zum Keller und Gartenhaus sowie das Garagentor über einen einheitlichen Schließzylinder mit Sicherungskarte verfügt. Praktisch sind der Garderobenbereich sowie das Gäste-WC.

Verbringen Sie angenehme Stunden im 26m² großen Wohn- und Esszimmer. Parkett und große Fenster sorgen für ein gemütliches Wohnklima. Neben den regulären Heizkörpern garantiert der charmante Kamin-Ofen eine besondere Behaglichkeit. Auf Ihrer großen Terrasse können Sie mit Familie und Freunden gemütlich Kaffee trinken oder einfach in der Abendsonne entspannen. Die helle Küche ist optimal aufgeteilt und bietet viel Platz für eine Sitzecke und Kochbedarf. Ein Traum für jeden Hobby-Koch!

In diesem Schlafzimmer wird man gerne wach: lichtdurchflutet, geräumig und als i-Tüpfelchen ein Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Egal ob Puppenstube oder Ritterburg, die beiden Kinderzimmer bieten Ihren Kindern Freiraum, ob beim Spielen mit Freunden oder den Hausaufgaben. Freundlich-helle Wand- und Bodenfliesen – in Ihrem großen Tageslichtbad können Sie nach Feierabend in einer heißen Badewanne relaxen.

Der ausgebaute, über eine Wendeltreppe zugängliche Dachboden, bietet Ihnen wie der Keller zusätzliche Nutzfläche, egal ob Spielraum für Kinder, eigenes Büro oder Hobbybereich.

Sie sehen: ein Reihenmittelhaus von seiner besten Seite!